ПОЛОЖЕНИЕ  ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ НА АУКЦИОНЕ

    ПРОДАВЕЦ:

  -  На основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется – начальная цена) равную рыночной стоимости;

 - определяет форму проведения аукциона (открытого по составу участников или среди ограниченного круга претендентов, в электронной форме или нет);

 - обеспечивает условия для осмотра продаваемого имущества или ознакомления с ним;

 - обеспечивает передачу имущества победителю аукциона и совершает иные действия, предусмотренные договором купли-продажи.;

 - определяет основные условия договора купли-продажи, за исключением цены, которая будет определена на аукционе.

 АГЕНТ  :

 -  определяет форму проведения аукциона (закрытая или открытая форма подачи предложений о цене имущества);

 -определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и дату проведения аукциона;

 - определяет размер, срок и условия внесения претендентами задатков и заключает с ними договоры о задатке;

 - определяет величину повышения начальной цены имущества (далее именуется – шаг аукциона), устанавливаемую в виде фиксированной суммы, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены, и не изменяющейся в течение всего аукциона (в случае проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества);

 - обеспечивает подготовку документации, необходимой для проведения аукциона, в том числе формы заявки, формы предложения о цене (в случае проведения аукциона с закрытой формой подачи предложений о цене имущества), текста договора задатка, формы журнала учета заявок, формы протокола приема заявок, формы уведомления претендентов, признанных участниками аукциона и недопущенных к участию в аукционе, формы протокола об итогах аукциона, текста договора купли-продажи;

 -  Извещение о проведении аукциона должно быть размещено не позднее 30 (тридцати) рабочих дней с даты принятия решения о продаже Обществом непрофильного актива и до истечения срока действия отчета независимого оценщика;

 -  информирует претендентов об условиях ознакомления с продаваемым имуществом;

 -  обеспечивает условия для ознакомления претендентов с документацией, необходимой для проведения аукциона, требованиями по ее оформлению и осуществляет рассылку документации претендентам по их письменному запросу;

 -  производит расчеты с претендентами и участниками аукциона по приему и возвращению задатков;

 -  принимает от претендентов заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, включая предложения о цене (в случае проведения аукциона с закрытой формой подачи предложений о цене имущества) или отказывает им в приеме заявок;

 -  проверяет правильность оформления представленных претендентами заявок и документов, определяет их соответствие перечню, приведенному в извещении о проведении аукциона, а также требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Положения;

 - принимает решение и уведомляет претендентов о допуске к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию;

 - подписывает протокол об итогах аукциона;

 - организует подготовку и публикацию извещения об итогах аукциона на официальных сайтах  «Коммерсантъ» и "ЕФРСБ" 

 - оформляет и подписывает договор купли-продажи имущества от имени и по поручению продавца на основании выданной продавцом доверенности;

 -  перечисляет продавцу задаток победителя аукциона в счет оплаты приобретенного имущества;

 -  следит за выполнением покупателем условий договора купли-продажи в части оплаты приобретенного имущества.

 ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА , ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕДАЧИ ЕГО ПОКУПАТЕЛЮ

 -  Договор купли-продажи имущества между продавцом в лице агента, действующего на основании доверенности, выданной ему продавцом, и покупателем имущества, неотъемлемой частью которого является протокол об итогах продажи, заключается не позднее 20 (двадцати) дней, после подписания протокола об итогах проведения продажи. В случае подписания договора купли-продажи по доверенности, такая доверенность должна прилагаться к договору.

 -  Оплата имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества.

 - Задаток, внесенный победителем продажи на счет агента, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества и перечисляется агентом продавцу в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола об итогах продажи.

 - Передача имущества победителю продажи и оформление прав собственности на имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и сроками, указанными в договоре купли-продажи